Theo đó, dự án Khu dân cư số 1 xã Lương Phú được triển khai tại xã Kha Sơn, tỉnh Thái Nguyên với mục tiêu xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ.
Dự án không chỉ nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất mà còn đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 2.500 người, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội địa phương phát triển mạnh mẽ.
Dự án được thực hiện theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Tổng vốn đầu tư sơ bộ khoảng 437,299 tỷ đồng. Trong đó, chi phí giải phóng mặt bằng và tái định cư chiếm hơn 259 tỷ đồng.
Tổng diện tích sử dụng đất 212.247,87 m² (tương đương khoảng 21,22 ha).
Ảnh minh họa.
Cơ cấu đất ở bao gồm 76.807,97 m² đất phân lô bán nền để người dân tự xây dựng và quỹ đất tái định cư khoảng 1.498,74 m² (tương đương 15 lô đất).
Xây dựng 6 công trình thương mại dịch vụ với tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến hơn 9.100 m².
Về hạ tầng xã hội, nhà đầu tư có trách nhiệm xây dựng hoàn thiện các hạng mục như nhà văn hóa, đất giáo dục, cây xanh, vườn hoa và sân thể thao. Toàn bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật và xã hội này, sau khi hoàn thành, sẽ được bàn giao lại cho địa phương quản lý, sử dụng để phục vụ cộng đồng.
Dự án có thời hạn hoạt động tối đa 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được giao đất hoặc thuê đất. Theo kế hoạch, toàn bộ các hạng mục sẽ phải hoàn thành và đi vào hoạt động vào cuối Quý IV/2029.
Nhà đầu tư được chọn có trách nhiệm xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật (đường xá, điện nước...) và các công trình hạ tầng xã hội như nhà văn hóa, trường học, cây xanh trước khi bàn giao lại cho địa phương quản lý.
UBND tỉnh Thái Nguyên giao UBND xã Kha Sơn chủ trì triển khai các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, đảm bảo tính minh bạch và đúng quy định pháp luật. Các Sở: Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường sẽ phối hợp giám sát và hướng dẫn thực hiện dự án này.
Tuệ Minh
