Khi đất đô thị thu hẹp, nhà phố trở thành "hàng hiếm"
Đi dọc những con phố nội đô Sài Gòn ngày nay, dễ dàng nhận ra một thực tế: những quỹ đất cuối cùng đang lần lượt được thay thế bằng các tòa tháp cao tầng. Không phải vì người ta không còn yêu thích nhà phố mà bởi đất dành cho loại hình này đang ngày càng ít đi.
Quy hoạch đô thị mới của TP.HCM đã định hình rất rõ xu hướng phát triển: tăng mật độ dân cư theo chiều cao. Điều đó đồng nghĩa, mỗi hecta đất được cấp phép xây dựng cao tầng hôm nay là một phần quỹ đất nhà phố vĩnh viễn biến mất trong tương lai.
Chính vì vậy, những đại đô thị còn sở hữu quỹ nhà phố quy mô lớn, đồng bộ và bài bản như Van Phuc City đang dần trở thành dự án gây chú ý trên thị trường. Với quy mô 198ha cùng lợi thế ba mặt giáp sông Sài Gòn, đại đô thị Van Phuc City là một trong số rất ít quỹ đất ven sông còn sót lại được quy hoạch hiện đại, sang trọng và không gian sống trong lành.
Các sản phẩm nằm tại các trục đường lớn, nhiều cây xanh
Khi tầng lớp trung lưu và giới doanh nhân thành đạt tại Việt Nam ngày càng tăng trưởng mạnh mẽ, họ không chỉ tìm kiếm một nơi để ở mà còn tìm kiếm một không gian sống trọn vẹn cho riêng mình: một căn nhà có sân vườn riêng, có gara riêng, có tiện ích đầy đủ nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư và mang lại cảm giác thư thái.
Đó là lý do ngày càng nhiều người đặt câu hỏi: Liệu bỏ ra hàng chục tỷ cho một căn hộ cao tầng có còn là lựa chọn tối ưu khi cùng mức tài chính ấy có thể sở hữu một căn nhà phố hoàn chỉnh trong một đại đô thị quy hoạch bài bản?
Và càng khan hiếm lại càng giá trị
Nhiều người khi mua nhà phố thường bắt đầu bằng phép tính về giá bán và diện tích. Nhưng với bất động sản hạng sang, giá trị thật sự chưa bao giờ nằm ở số mét vuông.
Một căn nhà phố 5x20m ở khu dân cư thông thường có thể rẻ hơn đáng kể so với nhà phố tại Van Phuc City. Nhưng khác biệt thật sự chỉ xuất hiện khi bắt đầu đầu sống ở đó.
Ở nhiều khu dân cư hiện nay, mở cửa ra là tiếng xe cộ, là những con đường chật hẹp, dây điện chằng chịt, hàng quán san sát và bầu không khí đặc quánh bởi khói bụi đô thị. Không gian sống bị nén lại giữa bê tông và áp lực dân số ngày càng đông.
Những dãy nhà phố trực diện ra hồ Đại Nhật 16ha
Còn tại Van Phuc City, cánh cửa nhà mở ra một thế giới hoàn toàn khác: là gió sông Sài Gòn thổi qua những hàng cây xanh, là mặt nước hồ Đại Nhật rộng 16ha phản chiếu ánh nắng mỗi buổi chiều, là cảm giác thư thái khi chạy bộ hay đạp xe trên tuyến công viên ven sông dài hơn 3,4km ngay trước nhà. Ở đây, thiên nhiên không phải tiện ích để "trang trí" mà là một phần của phong cách sống hiện đại.
Tại Van Phuc City, cư dân không cần phải đi xa để tìm không gian sống chất lượng, bởi toàn bộ hệ sinh thái ấy đã hiện hữu ngay dưới chân nhà: trường học, bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại, bến du thuyền, phố đi bộ châu Âu và công viên ven sông...
Nhà phố vừa ở, kinh doanh và cho thuê
Đặc biệt, nhà phố tại Van Phuc City được thiết kế theo tiêu chuẩn của một tài sản đa công năng: Mặt tiền rộng, trần cao, mảng kính lớn giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí. Tầng trệt có thể kinh doanh, làm showroom hoặc văn phòng đại diện, trong khi các tầng trên vẫn đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho không gian sống gia đình hoặc cho thuê. Đây là giá trị mà căn hộ cao tầng rất khó thay thế mặc dù giá bán ngày càng tiệm cận các sản phẩm nhà phố.
Cộng đồng tinh hoa hiện nay đã đi qua đủ các chu kỳ thăng trầm của kinh tế để hiểu một điều rất rõ: tiền mặt luôn bị bào mòn bởi lạm phát, chứng khoán có thể biến động mạnh và thậm chí mất giá trong thời gian ngắn, còn vàng dù giữ giá tốt nhưng gần như không tạo ra dòng tiền hay giá trị sử dụng thực tế.
Và đó cũng là lý do những ai thực sự am hiểu bất động sản luôn sẵn sàng trả cao hơn để sở hữu một tài sản nhà phố giá trị, nổi bật là tại Van Phuc City.
Bởi thứ họ mua được không chỉ là một căn nhà mà là một không gian sống mà TP.HCM hầu như không còn khả năng tạo thêm, càng hiếm, giá trị càng lớn. Và sự khan hiếm ấy đang tăng lên qua từng ngày.
Van Phuc City (Khu đô thị Vạn Phúc), Phường Hiệp Bình, TP.HCM
Hotline: 1800 6363
Website: https://khudothivanphuc.com.vn/
